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131 apartamentos à venda em Caraguatatuba

Encontre apartamentos, flats e kitnets à venda em Caraguatatuba, SP com a Thiana Imóveis. Se você busca comprar apartamento, apto ou kitnet em Caraguatatuba, compare as opções abaixo e fale com corretores especializados no Litoral Norte há 48 anos.

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Apartamentos para comprar em Caraguatatuba

Ver detalhes: Apartamento no Jardim Aruan – Caraguatatuba (Ref. 2650)

Apartamento no Jardim Aruan – Caraguatatuba

Jardim Aruan, Caraguatatuba
3dorm.
2banh.
2vagas
wavesA 27 m da praia
verifiedVenda:
R$ 3.180.000,00
touch_appRef: 2650
Ver detalhes: Apartamento 3 quartos com vista panorâmica em Caraguatatuba (Ref. 2619)

Apartamento 3 quartos com vista panorâmica em Caraguatatuba

Jardim Aruan, Caraguatatuba
130m²
3dorm.
3banh.
wavesA 27 m da praia
verifiedVenda:
R$ 1.500.000,00
roomLocação:
R$ 7.500,00
touch_appRef: 2619
Ver detalhes: 3 Dorms, Varanda Gourmet e Vista Mar – Massaguaçu (Ref. 2630)

3 Dorms, Varanda Gourmet e Vista Mar – Massaguaçu

Massaguaçu, Caraguatatuba
112m²
3dorm.
2banh.
2vagas
wavesA 49 m da praia
verifiedVenda:
R$ 1.350.000,00
touch_appRef: 2630
Cobertura,Excelente localização
Ver detalhes: 🏖️ OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! LINDA COBERTURA COM VISTA PARA O MAR NA MARTIM DE SÁ – CARAGUATATUBA! 🌊☀️ (Ref. 2649)

🏖️ OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! LINDA COBERTURA COM VISTA PARA O MAR NA MARTIM DE SÁ – CARAGUATATUBA! 🌊☀️

Martim de Sá, Caraguatatuba
216,56m²
3dorm.
1banh.
2vagas
wavesA 370 m da praia
verifiedVenda:
R$ 930.000,00
touch_appRef: 2649
Ver detalhes: Apartamento 3 Dorms na Prainha – Vista Mar (Ref. 2648)

Apartamento 3 Dorms na Prainha – Vista Mar

Prainha, Caraguatatuba
110m²
3dorm.
2banh.
2vagas
wavesA 487 km da praia
verifiedVenda:
R$ 900.000,00
touch_appRef: 2648
Ver detalhes: Lançamento: Apartamento 2 Dorms com Suíte em Caraguatatuba (Ref. 2653)

Lançamento: Apartamento 2 Dorms com Suíte em Caraguatatuba

Tabatinga, Caraguatatuba
97m²
2dorm.
2banh.
1vaga
wavesA 1,1 km da praia
verifiedVenda:
R$ 800.000,00
touch_appRef: 2653
Ver detalhes: Apartamento 2 Dorms com Suíte em Massaguaçu – Caraguatatuba (Ref. 2618)

Apartamento 2 Dorms com Suíte em Massaguaçu – Caraguatatuba

Massaguaçu, Caraguatatuba
70m²
2dorm.
1banh.
1vaga
wavesA 275 m da praia
verifiedVenda:
R$ 580.000,00
touch_appRef: 2618
Ver detalhes: Apartamento 2 Dorms com Suíte e Área Gourmet em Caraguatatuba (Ref. 2620)

Apartamento 2 Dorms com Suíte e Área Gourmet em Caraguatatuba

Martim de Sá, Caraguatatuba
89m²
2dorm.
1banh.
wavesA 591 m da praia
verifiedVenda:
R$ 570.000,00
touch_appRef: 2620
Ver detalhes: Apartamento 2 Dorm. - Martim de Sá (Ref. 2637)

Apartamento 2 Dorm. - Martim de Sá

Martim de Sá, Caraguatatuba
58,1m²
2dorm.
1banh.
1vaga
wavesA 1,1 km da praia
verifiedVenda:
R$ 480.000,00
touch_appRef: 2637
Ver detalhes: 🏡 ÓTIMA OPORTUNIDADE – APARTAMENTO NA REGIÃO CENTRAL! (Ref. 2643)

🏡 ÓTIMA OPORTUNIDADE – APARTAMENTO NA REGIÃO CENTRAL!

Centro, Caraguatatuba
54m²
1dorm.
1banh.
wavesA 515 m da praia
verifiedVenda:
R$ 270.000,00
touch_appRef: 2643
Ver detalhes: Apartamento 1 Dorm no Massaguaçu – R$240 mil (Ref. 2652)

Apartamento 1 Dorm no Massaguaçu – R$240 mil

Massaguaçu, Caraguatatuba
1dorm.
1banh.
1vaga
wavesA 396 m da praia
verifiedVenda:
R$ 240.000,00
touch_appRef: 2652
Ver detalhes: Apartamento com  03 Suítes - de frente ao mar em Massaguaçu (Ref. 2632)

Apartamento com 03 Suítes - de frente ao mar em Massaguaçu

Massaguaçu, Caraguatatuba
225m²
3dorm.
5banh.
3vagas
wavesA 49 m da praia
verifiedVenda:
Valor sob consulta:
touch_appRef: 2632

Como é o mercado em Caraguatatuba

Apartamentos, flats e kitnets à venda tendem a se valorizar pela proximidade do mar e pela infraestrutura do edifício, como elevador, portaria e vaga coberta.

Por ser cidade litorânea, Caraguatatuba tem dois mercados que convivem: o de temporada, sazonal e ligado ao turismo, e o de quem vive na cidade o ano inteiro. Isso muda preço, disponibilidade e regras — e é comum encontrar anúncios dos dois tipos misturados.

A Thiana Imóveis atua em Caraguatatuba há 48 anos e atende investidores, compradores de segunda moradia e quem busca imóvel de menor manutenção.

Custos e documentos da compra

O valor anunciado não é o custo total da aquisição. Além do preço negociado, o comprador assume o ITBI recolhido à prefeitura, as custas de escritura pública e o registro da transferência no Cartório de Registro de Imóveis — é o registro, e não a escritura isolada, que efetiva a mudança de proprietário.

Antes de fechar, vale conferir:

  • Matrícula atualizada do imóvel, para verificar penhora, hipoteca ou inventário em curso.
  • Certidões negativas do vendedor e a regularidade do IPTU.
  • Situação do condomínio, incluindo taxas em atraso vinculadas à unidade.
  • Condições de financiamento, quando houver uso de FGTS ou crédito bancário.

O que avaliar antes de comprar

Visitar o imóvel é indispensável, e não só para conferir o acabamento. Numa cidade de praia há fatores que não aparecem nas fotos:

  • Distância da praia e do Centro — em Caraguatatuba isso pesa tanto no valor quanto na rotina.
  • Andar, posição solar e ventilação: no litoral, a maresia acelera o desgaste de esquadrias e metais.
  • Custo mensal de manutenção depois da compra, incluindo IPTU e condomínio.
  • Infraestrutura do bairro: saneamento, transporte e comércio no entorno.

Perguntas frequentes

Onde comprar apartamento, flat ou kitnet em Caraguatatuba?

Nesta página você encontra apartamentos, flats e kitnets à venda em Caraguatatuba, SP. A Thiana Imóveis atua em bairros como Centro, Martim de Sá, Indaiá e Massaguaçu.

Como encontrar kitnets à venda em Caraguatatuba, SP?

Kitnets e flats aparecem nesta listagem junto com apartamentos. Use os filtros ou fale com a Thiana Imóveis para receber opções alinhadas ao seu perfil.

A Thiana Imóveis ajuda a comprar apartamento em Caraguatatuba?

Sim. Com 48 anos de experiência, a Thiana Imóveis acompanha visitas, negociação e documentação para quem deseja comprar apartamento, apto ou kitnet em Caraguatatuba e região.